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2026-02-28
フロアサンディングとは？床研磨の仕組みと住宅への効果を解説
フロアサンディングとは？床研磨の仕組みと住宅への効果を解説
フローリングの傷や黒ずみ、くすみが気になりながらも、「張り替えるほどではないかもしれない」「でもこのままにしておくのも嫌だ」と悩んでいる住宅オーナーの方は多くいらっしゃいます。そんなお悩みに応えるのがフロアサンディング（床研磨）です。本記事では、フロアサンディングの仕組みから費用の目安・対応できる床材・ダストフリーで施工できる理由まで、住宅オーナーが知っておくべき情報をわかりやすく解説します。
この記事でわかること
- フロアサンディング（床研磨）の仕組みと施工の流れ
- ダストフリーサンディングが住宅に向いている理由
- 施工できる床材・できない床材の見分け方
- 床の張り替えとフロアサンディングの費用・特徴の違い
フロアサンディング（床研磨）とは何か？
専用機械で床表面を約0.8mm削り、傷・汚れ・古い塗膜を除去して素材本来の状態に戻す工法です。
「フロアサンディング」とは、専用のサンディングマシンを使ってフローリングの表面を薄く削り取ることで、長年蓄積した傷・黒ずみ・古いワックスや塗膜を除去し、木材本来の素顔を取り戻す床再生の工法です。
削り取る量はわずか約0.8mm。それでも表面についた傷やシミ、繰り返し塗り重ねられたワックス層はきれいに除去され、まるで新しいフローリングを張り直したかのような仕上がりになります。研磨後は用途や好みに応じた塗装仕上げ（ウレタンコーティング・オイル仕上げなど）を施すことで、美観と耐久性を同時に回復させます。
フロアサンディングは「削って終わり」ではありません。研磨によって素地をリセットし、新たな保護層を形成することで、フローリングの寿命を大幅に延ばすことができるのです。
研磨から仕上げまでの施工ステップ
フロアサンディングの施工は、大きく分けて「研磨」と「塗装仕上げ」の2段階で行われます。以下がその標準的な流れです。
- STEP 1：現地調査・床材の確認
床材の種類（無垢・挽板・突板など）や劣化の状態を確認し、施工可否と最適な仕上げを判断します。 - STEP 2：粗削り（荒研磨）
フロアサンディングマシンに粗目の研磨ペーパーを装着し、床全体を均一に削ります。傷・古い塗膜・黒ずみの大部分をここで除去します。 - STEP 3：中削り・仕上げ削り
目の細かい研磨ペーパーに替え、表面を滑らかに整えます。複数の工程を経ることで、均一で美しい素地が完成します。 - STEP 4：壁際・コーナーの研磨
大型機械が届かない壁際や隅は、専用の小型機（エッジャー）で丁寧に研磨します。 - STEP 5：塗装仕上げ
素地が整ったら、用途・好みに応じた仕上げ塗装を施します。ウレタン塗装・オイル仕上げ・セラミックガラスコーティングなど、目的に合わせて選択できます。
どんな床の悩みが解決できるのか
フロアサンディングで解決できる悩みは多岐にわたります。住宅オーナーの方からよく寄せられる相談内容としては、以下のようなものが挙げられます。
- フローリングの細かい傷・引きずり傷が増えてきた
- ワックスを繰り返した結果、床が黒ずんでくすんでいる
- ペットの爪傷・粗相による染みが取れない
- 床の塗装が部分的に剥がれてきた
- フローリングにささくれや毛羽立ちが出てきた
- 素足で歩くとざらざらした感触が気になる
これらの悩みのほとんどは、フローリング表面の劣化が原因です。表面を研磨してリセットすることで、張り替えることなく素材本来の美しさと手触りを取り戻せます。
なぜ「ダストフリー」で施工できるのか？
BONAダストフリーサンディングシステムは、研磨中の木粉塵を専用集塵機でその場で回収し、空中への飛散をほぼゼロにします。
床を研磨するとき、最も心配されるのが「粉塵」の問題です。木の粉塵が部屋中に舞い散れば、片付けが大変になるばかりか、吸い込むことで健康への影響も懸念されます。
フロアサンディングPROが採用するBONAダストフリーサンディングシステムは、この問題を根本から解決した設計になっています。研磨中に発生する木の微細粉塵を、サンディングマシンと連結した専用集塵機がその場でリアルタイムに吸引・回収します。粉塵が空中に舞い上がる前に捕集されるため、施工中の部屋に粉塵がほとんど広がりません。
これは「掃除が楽になる」というだけの話ではありません。家具・カーテン・天井への粉塵の付着が最小限に抑えられるため、施工前の養生作業も大幅に簡略化できます。また、吹き抜けのある空間やマンションの一室でも、周囲への影響を気にせずに施工できるのは大きなメリットです。
従来の床研磨との違い
ダストフリーシステムを使わない従来の床研磨では、施工中に大量の木粉塵が発生するため、広範囲の養生が必要で、施工後の清掃にも相当な手間がかかっていました。また、粉塵が換気口や隙間から他の部屋に入り込むリスクもありました。
以下に、BONAダストフリーサンディングと従来工法・床の張り替えの主な違いをまとめます。
- 粉塵飛散：BONAダストフリーはほぼなし／従来研磨は多い／張り替えは解体粉塵が多い
- 養生の範囲：BONAダストフリーは最小限／従来研磨・張り替えは広範囲
- 施工時間：BONAダストフリーは短い／張り替えは長い
- 廃材：BONAダストフリーはほぼなし／張り替えは多い（廃材処理費が発生）
- 施工中の生活への影響：BONAダストフリーは最小限／従来研磨・張り替えは大きい
住宅で特に重要な「安全性」と「低VOC塗料」
住宅での施工において、塗料の安全性は非常に重要なポイントです。特に小さなお子さんやペットがいるご家庭では、施工後すぐに床で過ごすことになるため、有害物質（VOC：揮発性有機化合物）の少ない塗料を使うことが欠かせません。
フロアサンディングPROが使用するBona社の塗料は、米国の第三者安全科学機関「UL Solutions」によるGREENGUARD GOLD認証を取得しています。これは学校や医療施設での使用が認められるレベルの安全基準をクリアした証明であり、世界で最も厳しい室内空気質の認証のひとつです。
また、フロアサンディングPROが提供するコーティング剤は、使用するすべての製品について第三者機関による安全性評価試験・性能評価試験を実施し、その結果を公開しています。自社の言い分だけでなく、客観的なデータで安全性を証明できることが、住宅オーナーの方に安心してご依頼いただける根拠となっています。
さらに、ホルムアルデヒド放散量の最高等級であるF☆☆☆☆も取得済みです。使用面積に制限がなく、子ども部屋やリビングなど生活の中心となる空間への施工にも適しています。
フロアサンディングできる床材・できない床材
施工できるのは無垢フローリングと表面の無垢層が2mm以上の挽板フローリングです。シートフローリングなどは施工できません。
フロアサンディングはすべてのフローリングに適用できるわけではありません。施工前に床材の種類をしっかり確認することが、仕上がりの品質を守るうえで非常に大切です。
- 施工可能な床材
- 無垢フローリング（杉・ヒノキ・オーク・ウォールナットなど全樹種）
- 挽板フローリング（表面の無垢材層が2mm以上のもの）
- 施工できない床材
- 突板フローリング（表面の木材層が非常に薄く、研磨すると下地が露出するため）
- シートフローリング（オレフィンシート・化粧シートなど、表面のプリントシートが剥がれるため）
- 表面の無垢層が1mm未満の複合フローリング（研磨で素地が露出するリスクがあるため）
床材の見分け方と確認のポイント
「自分の家のフローリングがどの種類か分からない」という方は非常に多くいらっしゃいます。見分けるためのポイントをいくつかご紹介します。
木目の感触を指で触れて確認する：無垢フローリングは木の凹凸・質感が手に伝わります。シートフローリングは表面が均一で、プラスチックのような滑らかさを感じることがあります。
建築時の資料・施工会社に確認する：新築・リノベーション時の仕様書やカタログには床材の種類が記載されていることが多いです。
床材メーカー名・品番から調べる：フローリングの端や収納内の床が見えている箇所に、製品のシールや刻印が残っている場合があります。
判断が難しい場合は、無理に自己判断せずに専門業者による現地調査を活用することをおすすめします。フロアサンディングPROでは無料の現地調査を行っており、床材の種類と施工可否を正確に確認したうえでお見積もりをご提示しています。
床の張り替えとフロアサンディング、どちらが向いている？
費用・工期・廃材の観点では、フロアサンディングが有利なケースが多くあります。ただし床材の状態によって最適な選択は異なります。
「張り替えた方がいいのか、研磨で直した方がいいのか」は、多くの住宅オーナーが悩むポイントです。どちらが正解かは床の状態・予算・ライフスタイルによって異なりますが、費用・工期・環境負荷の3点を比較すると、フロアサンディングが有利なケースは少なくありません。
費用目安の比較
フロアサンディングPROのフロアサンディング（研磨のみ）の費用目安は1㎡あたり6,000円〜8,000円です。これに仕上げ塗装の費用が加わりますが、床の張り替えと比較した場合、材料費・廃材処理費・施工費をトータルで見ると、フロアサンディングの方が低コストになるケースが一般的です。
なお、価格は施工面積・床材の状態・地域によって異なります。正確な費用は現地調査後のお見積もりでご確認ください。
それぞれに向いているケース
フロアサンディングが向いているケース：
- 無垢フローリング・挽板フローリングで、素材自体はまだ健全な状態
- 傷・汚れ・古い塗膜が主な悩みで、床材の反りや割れはない
- 工期を短くしたい、生活への影響を最小限にしたい
- 廃材を出したくない（リフォームのエコ意識が高い方）
- 費用をできるだけ抑えたい
張り替えが向いているケース：
- 床材の反り・割れ・腐食が激しく、構造的に問題がある
- シートフローリングや突板フローリングで、研磨施工ができない床材
- 床材そのものを全く別の素材・デザインに変えたい
- 床下の断熱材・防音材も同時に交換したい
判断に迷う場合も、まずは現地調査で床の状態を確認することが先決です。調査の結果、研磨ではなく張り替えが適切と判断した場合は、その旨を正直にお伝えしています。
施工事例について
フロアサンディングPROでは、住宅（戸建て・マンション・別荘）での施工実績を多数保有しています。無垢フローリングの黒ずみ・傷・ペット被害など、さまざまなケースに対応してきました。
具体的な施工事例（ビフォーアフター写真・床材の種類・施工内容）については、お問い合わせの際に担当スタッフからご紹介しています。「自分の家と似たケースを見てから判断したい」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
よくある質問（FAQ）
Q1. フロアサンディングの費用はどのくらいかかりますか？
研磨のみの場合、1㎡あたり6,000円〜8,000円が目安です。
これに仕上げ塗装の費用が加わります。たとえばセラミックガラスコーティング（保証30年）は1㎡あたり5,000円〜8,000円、水性ウレタンコーティング（保証10年）は1㎡あたり2,000円〜4,000円が目安です。費用は施工面積・床材の状態・地域によって異なりますので、まずは無料お見積もりをご利用ください。
Q2. 施工中・施工後に子どもやペットがいても安全ですか？
使用する塗料はGREENGUARD GOLD認証取得で、学校・医療施設レベルの安全基準を満たしています。
Bona社の塗料はVOC（揮発性有機化合物）の排出量が極めて少なく、施工後の換気が終われば短時間でお子さんやペットが床に戻れる環境になります。また、ホルムアルデヒド放散量の最高等級であるF☆☆☆☆も取得しており、有害物質の観点でも安心してご使用いただけます。施工中は念のため施工エリアへの立ち入りをお控えいただくようお願いしています。
Q3. 施工にかかる時間はどのくらいですか？
一般的な住宅の1部屋（10〜15㎡程度）であれば、研磨から仕上げ塗装まで1日で完了するケースが多いです。
施工時間は施工面積・床材の状態・選択する仕上げ塗装の種類によって異なります。ダストフリーシステムの採用により、大掛かりな養生や施工後の清掃時間が大幅に短縮されるため、従来工法に比べて施工当日の拘束時間が少なくて済みます。複数の部屋をまとめて施工する場合の工期については、現地調査時にご確認ください。
Q4. 床研磨は何度まで繰り返せますか？
1回の研磨で約0.8mm削るため、無垢フローリングの厚みによって施工可能な回数が変わります。
一般的な無垢フローリングは厚さ12〜15mm程度あるものが多く、適切な管理のもとで複数回の研磨が可能です。挽板フローリングの場合は表面の無垢層が2mm以上あることが施工条件ですので、層の残量によって回数が制限されます。床材ごとに異なるため、現地調査で残りの施工可能回数を確認することをおすすめします。
Q5. 無垢フローリング以外でも施工できますか？
挽板フローリングで表面の無垢層が2mm以上あれば施工可能です。突板・シートフローリングには対応していません。
「自分の家の床が何フローリングかわからない」という場合でも、無料の現地調査で床材の種類を確認し、施工可否をご説明します。床材の確認だけでも、お気軽にお問い合わせください。
まとめ：フロアサンディングで、床を張り替えずに新品同様へ
- フロアサンディングは、専用機械でフローリング表面を約0.8mm削ることで傷・汚れ・古い塗膜を除去し、素材本来の美しさを取り戻す床再生工法です。
- BONAダストフリーサンディングシステムにより粉塵の飛散をほぼゼロに抑え、子どもやペットがいる住宅でも安心して施工できます。
- 無垢フローリング・挽板フローリングに対応しており、張り替えより低コスト・短工期・廃材なしで床を新品同様の状態に戻せます。
「自分の家の床は研磨できるのか」「費用はどのくらいかかるのか」が気になる方は、まず無料の現地調査・お見積もりをご活用ください。床材の確認から施工可否の判断、仕上げ塗装の選択まで、専任スタッフが丁寧にご説明します。
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